2011〜2021年築, 専有面積29.64㎡〜49.64㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+13.3%
大田区
114.7万円/㎡
前年比+7.4%
エクセレントシティ大森町駅前
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩2分
2016年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 39.64㎡の場合
相場
4,259万円
107.5万円/㎡
2,482
3,667
4,852
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,852万円
92.5万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントシティ大森町駅前
4,250万円（107.2万円/㎡）/ 5階 / 39.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 4,250万円 | 107.2万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,940万円 | 99.4万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/18 | 3,980万円 | 100.4万円 | 7階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 4,080万円 | 102.9万円 | 7階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 4,280万円 | 108.0万円 | 7階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 3,780万円 | 95.4万円 | 6階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/07 | 3,980万円 | 100.4万円 | 6階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/08 | 4,080万円 | 102.9万円 | 6階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/10 | 3,580万円 | 90.3万円 | 1階 | 39.64㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は106.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,250万円 | 107.2万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/29 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/27 | ハーモニーレジデンス大森ウエスト 大田区大森西五丁目 | 梅屋敷駅3分 | 3,498万円 | 81.8万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/05 | ジーベック平和島 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 3,850万円 | 101.1万円 | 38.08㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/14 | アークマーク大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/31 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/12 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルーブル東蒲田六番館 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,300万円 | 107.6万円 | 39.98㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークリュクス蒲田1丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルーブル東蒲田七番館 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,600万円 | 112.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/26 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,050万円 | 112.8万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2020/06/09 | ヴォーガコルテ大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 3,180万円 | 82.8万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/26 | PREMIUMCUBE大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 3,790万円 | 92.9万円 | 40.8㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 3,650万円 | 87.0万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 4,050万円 | 122.4万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 4,080万円 | 112.0万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドコンシェルジュ大森本町IIAC 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅7分 | 3,885万円 | 94.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2022/09/10 | パルミナード蒲田イースト 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅13分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 4,150万円 | 125.1万円 | 33.18㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,280万円 | 137.5万円 | 31.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/03 | グランドコンシェルジュ蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅4分 | 3,580万円 | 91.3万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/04 | セジョリ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 95.0万円 | 47.14㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/04 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,380万円 | 108.6万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、大田区では7.4%上昇しています。
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